특례보금자리론 최저 3.25% 금리 최장 50년간 이용가능한 보금자리론
특례보금자리론이라고 아시나요? 23년 1월 30일부터 신청을 받고 있는 특례보금자리론은 현재 서민들의 주담대 이자 부담을 줄여줄 수 있는 상품입니다. 기준도 굉장히 낮기 때문에 왠만한 사람들은 이용 가능할 것으로 보이는데요.
이번 포스팅에서 특례보금자리론의 자격 요건, 금리, 한도, 기간 등 상세한 정보를 확인해보시면 좋을거 같습니다.
특례보금자리론 신청 대상
신청대상은 아래와 같습니다.
- 민법상 성년
- 대한민국 국민
- 한국신용정보원 CB점수 271점 이상
대상요건에 충족한다면 아래 조건으로 이용 가능합니다.
- 주택가격 9억 원 이하
- 개인 소득 관계 없음
- 대출한도 5억 이하
해당 특례보금자리론은 부동산 신규 구매, 대환, 보전용 대출 모두 동일하게 이용할 수 있습니다.
특례보금자리론 상품 설명
대출 기본금리는 우대형 4.15 ~ 4.45%와 일반형 4.25 ~ 4.55% 이며 일부 요건에 따라 우대금리가 적용됩니다.
우대금리에 따라 최저 3.25~3.55%로 이용할 수 있습니다.
자세한 내용은 아래 이미지를 살펴봐주세요.
그리고 대출 한도는 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있습니다.
이때 적용되는 것이 LTV 70%와 DTI 60% 이며 해당 구간 이내에서 이용이 가능합니다.
| 구분 | LTV | DTI | |
| 규제지역 외 지역, 실수요자 요건 해당 |
아파트 | 70% | 60% |
| 기타주택 | 65% | ||
| 규제지역 | 아파트 | 60% | 50% |
| 기타주택 | 55% | ||
상환기간은 10, 15, 20, 30, 40, 50년까지 다양합니다. 다만 만기 40년 ~ 50년 구간은 특정 조건을 만족해야만 신청이 가능합니다.
- 만기 40년 : 만 39세 이하 또는 신혼부부
- 만기 50년 : 만 34세 이하 또는 신혼부부
특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론 신청은 한국주택금융공사 홈페이지와 스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능한데요. 아래 바로가기 링크를 첨부하였으니 이용하시길 바랍니다.
주요 질의 및 답변 첨부
내용이 길어 다음 포스팅에 정리하였습니다.
아래 링크를 참고해주세요.
<참고하면 좋은 내용>