솔브레인저축은행 부동산 담보대출 및 아파트담보대출, 프로젝트 파이낸싱(PF)대출 상품의 신청대상 금리 및 한도 등 상품 각각의 자세한 내용을 확인해보겠습니다.
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솔브레인저축은행 부동산 담보대출
솔브레인저축은행 부동산 담보대출은 소유하고 있는 일반 부동산을 담보로 안정적이교 적정규모의 자금을 지원해주는 상품입니다.
| 상품명 | 부동산 담보대출 |
| 상품특징 | 소유하고 있는 부동산을 담보로 안정적이고 적정규모의 자금조달 |
| 대출대상 | 부동산을 담보로 제공 가능한 개인, 개인사업자, 법인 |
| 대출한도 | 부동산 감정평가액의 70%까지 (법인, 개인사업자에 한해 최대 90% 가능) |
| 대출기간 | 1년 ~ 5년 (최장 대출기간 5년) |
| 상환방식 | 만기일시상환, 원금(원리금)균등분할상환 중 택일 -만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간(일, 반월, 월, 분기단위 등)마다 후취 -균등분할상환 : 대출기간(거치기간 제외)동안 원금(원리금)을 균등하게 분할하여 상환 |
| 이자의 부과시기 | 매월 |
| 대출금리 | 연 4.0% ~ 15.0%(고객 신용도 및 담보 등에 따라 차등적용) |
| 금리적용방식 | -고정금리 : 대출실행 시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용되는 금리 -변동금리 : 대출약정 기간 내에 기준금리가 변경될 경우 당해 대출금리가 변동되는 금리로서 기준금리가 인상될 경우 고객의 이자부담이 증가될 수 있음 |
| 준비서류 | -등기권리증 / 주민등록 초본 / -인감증명서 / 인감도장 / 신분증 / 소득 및 재직증빙서류 -국세.지방세 납세증명서, 기타서류 |
| 대출기한전 상환수수료 | 중도상환대출금액 * 중도상환수수료율(0~2%) * (대출잔여일수 / 대출기간) 자세히보기 |
| 기타 수수료 등 | 자세히보기 |
| 인지비용 부담 | 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. 자세히보기 |
해당 상품은 부동산 담보대출입니다. 부동산을 소유하고 있는 누구라도 신청이 가능합니다.
대출의 한도는 부동산 감정평가액의 70%까지 가능하며 법인 혹은 개인사업자에 한해서는 최대 90%까지 가능합니다.
대출기간은 1년에서 5년까지 가능합니다.
상환방식은 3가지 중 하나를 선택해야 합니다. 원금을 만기시에 모두 상환하는 만기일시상환 방식과 대출기간동안 원금을 균일하게 분할하는 원금(원리금) 균등분할상환 방식이 있습니다.
대출금리는 고객의 신용도 및 담보 등에 따라 차등적용이 되는데 연 4.0% ~ 15.0%로 다양합니다.
제출필요서류 목록은 다음과 같습니다.
- 등기권리증
- 주민등록 초본
- 인감증명서 / 인감도장 / 신분증
- 소득 및 재직증빙서류
- 국세.지방세 납세증명서, 기타서류
그리고 해당 대출을 이용할때 유의할 점이 있는데 아래 내용을 참고해주세요.
저축은행 심사기준과 고객 신용도에 따라 대출여부가 결정됩니다.
- 대출금리는 기준금리 변동에 따라 변경될 수 있습니다.
- 기간 연장시점에 개인신상의 변경이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.
- 대출금의 상환 또는 이자납입이 지연된 경우 대출이율 +3%의 연체이율(최고 20%이내)이 적용되며 예금 등 기타채권과의 상계나 법적절차 등으로 재산상의 불이익을 당하실 수 있습니다.
- 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.
- 해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
- 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
- 기타 자세한 내용은 방문 또는 전화(☎ 051-861-8600)로 문의하시거나 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다
솔브레인저축은행 아파트담보대출
상품명으로 알수 있다시피 아파트를 대상으로 하는 담보대출입니다. 특이하게도 부산, 울산, 경남 소재 아파트의 담보로 필요한 자금을 조달할 수 있으며 대출 한도는 KB아파트 시세의 최고 70%까지 가능합니다.
| 상품명 | 아파트담보대출 |
| 상품특징 | 부산, 울산, 경남 소재 아파트 담보로 필요한 자금조달 |
| 대출신청대상 | 개인 및 개인사업자 |
| 대출한도 | KB아파트 시세의 최고 70%, (단, 신용평점 및 정부규제지역에 따라 선별적으로 심사) |
| 대출기간 | 1년 ~ 5년 (최장 대출기간 5년) |
| 상환방식 | 만기일시상환, 원금(원리금)균등분할상환 중 택일 – 만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간(일, 반월, 월, 분기단위 등)마다 후취 – 균등분할상환 : 대출기간(거치기간 제외)동안 원금(원리금)을 균등하게 분할하여 상환 |
| 이자의 부과시기 | 매월 |
| 대출금리 | 연 4.7% ~ 8.3% (고객 신용도 및 담보 등에 따라 차등적용) |
| 금리적용방식 | – 고정금리 : 대출실행 시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용되는 금리 – 변동금리 : 대출약정 기간 내에 기준금리가 변경될 경우 당해 대출금리가 변동되는 금리로서 기준금리가 인상될 경우 고객의 이자부담이 증가될 수 있음 |
| 준비서류 | – 인감증명서 / 인감도장 / 주민등록초본 / 신분증 / 소득증빙자료(소득금액증명원 외) – 사업자등록증 / 자금이체통장 – 국세 · 지방세 납세증명서, 기타서류 |
| 대출기한전 상환수수료 | 중도상환대출금액 * 중도상환수수료율(연 0~2%) * (대출잔여일수 / 대출기간) 자세히보기 |
| 인지비용 부담 | 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. 자세히보기 |
해당 상품의 대출금리는 고객 신용도 및 담보 등에 따라 차등적용되며 현재 고시된 금리로는 연 4.7% ~ 8.3%입니다.
준비서류의 목록은 다음과 같습니다.
- 인감증명서 / 인감도장 / 주민등록초본 / 신분증
- 소득증빙자료(소득금액증명원 외) / 홈택스 바로 출력하기
- 사업자등록증 / 자금이체통장
- 국세 , 지방세 납세증명서, 기타서류
솔브레인저축은행 프로젝트파이낸싱(PF)
솔브레인저축은행의 프로젝트파이낸싱 대출 상품은 토지대금 및 부동산 개발 관련대출로 부동산개발에 필요한 자금을 조달하기 위한 상품입니다. 직접 부동산개발을 하기 위한 대출이기 때문에 일반적인 고객들은 이용하기 어려운 상품이기도 합니다.
| 상품명 | 프로젝트파이낸싱(PF) |
| 상품특징 | 토지대금 및 부동산 개발 관련대출로 부동산개발에 필요한 자금조달 |
| 대출신청대상 | 개인사업자 및 법인 |
| 대출한도 | 개발사업 소요비용 이내 |
| 대출기간 | 1년 ~ 5년 (최장 대출기간 5년) |
| 상환방식 | 만기일시상환, 원금(원리금)균등분할상환 중 택일 – 만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간(일, 반월, 월, 분기단위 등) 마다 후취 – 균등분할상환 : 대출기간(거치기간 제외)동안 원금(원리금)을 균등하게 분할하여 상환 |
| 이자의 부과시기 | 매월 |
| 대출금리 | 연 4.0% ~ 15.0%(고객 신용도 및 담보 등에 따라 차등적용) |
| 금리적용방식 | – 고정금리 : 대출실행 시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용되는 금리 – 변동금리 : 대출약정 기간 내에 기준금리가 변경될 경우 당해 대출금리가 변동되는 금리로서 기준금리가 인상될 경우 고객의 이자부담이 증가될 수 있음 |
| 준비서류 | – 사업계획서 / 상환계획서 / 토지조서 및 지적도 – 도급약정서 사본 또는 도급계약서 사본 – 주주명부 / 법인등기부등본 / 사업자등록증사본 – 대표이사 이력서 및 재산상태 관련자료 * 상기서류 외 필요서류 협의하여 구비 |
| 대출기한전 상환수수료 | 중도상환대출금액 * 중도상환수수료율(연 0~2%) * (대출잔여일수 / 대출기간) 자세히보기 |
| 기타 수수료 등 | 자세히보기 |
| 인지비용 부담 | 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. 자세히보기 |
상품의 성격상 개인사업자 및 법인사업자만 이용할 수 있습니다.
대출한도는 부동산을 담보로 하는 담보대출이 아닌 산출한 개발사업 소요비용 이내에서 대출이 가능합니다.
대출기간은 1년 에서 최장 5년까지이며 금리는 연 4.0% ~ 15.0%까지 입니다.
준비서류가 많이 다른데 다음과 같습니다.
- 사업게획서 / 상환계획서 / 토지조서 및 지적도
- 도급약정서 사본 또는 도급계약서 사본
- 주주명부 / 법인등기부등본 / 사업자등록증사본
- 대표이사 이력서 및 재산상태 관련자료
- 상기서류 외 필요서류 협의하여 구비
솔브레인저축은행 경락자금대출
조금 생소한 대출상품일 수 있습니다.
해당 상품은 경락자금대출 (경락잔금대출) 이라고 하여 부동산 경매를 통해 낙찰받은 물건을 담보로 대출을 진행하는 상품입니다.
쉽게 부동산경매 대출이라고 생각하시면 빠르게 이해되실 겁니다.
| 상품명 | 경락자금대출 |
| 상품특징 | 경락받은 부동산을 담보로 경락잔금 지급에 필요한 자금조달 |
| 대출신청대상 | 개인 및 개인사업자, 법인사업자 |
| 대출한도 | 낙찰가의 최고 90%와 법원감정가의 최고90% 중 낮은 금액 |
| 대출기간 | 1년 ~ 5년 (최장 대출기간 5년) |
| 상환방식 | 만기일시상환, 원금(원리금)균등분할상환 중 택일 – 만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간(일, 반월, 월, 분기단위 등)마다 후취 – 균등분할상환 : 대출기간(거치기간 제외)동안 원금(원리금)을 균등하게 분할하여 상환 |
| 이자의 부과시기 | 매월 |
| 대출금리 | 연 4.0% ~ 7.65%(고객 신용도 및 담보 등에 따라 차등적용) |
| 금리적용방식 | – 고정금리 : 대출실행 시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용되는 금리 – 변동금리 : 대출약정 기간 내에 기준금리가 변경될 경우 당해 대출금리가 변동되는 금리로서 기준금리가 인상될 경우 고객의 이자부담이 증가될 수 있음 |
| 준비서류 | – 매각허가결정문 / 입찰보증금납입 영수증 / 대금지급기한통지서 – 인감증명서 / 인감도장 / 주민등록초본 / 신분증 / 소득증빙자료(소득금액증명원 외) – 사업자등록증 / 자금이체통장 – 국세·지방세 납세증명서, 기타서류 |
| 대출기한전 상환수수료 | 중도상환대출금액 * 중도상환수수료율(연 0~2%) * (대출잔여일수 / 대출기간) 자세히보기 |
| 인지비용 부담 | 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다. 자세히보기 |
해당 상품의 좋은 점은 굉장히 높은 비율로 대출을 실행할 수 있다는 것입니다.
대출한도가 낙찰가의 최고 90% 와 법원감정가의 최고 90% 중 낮은 금액입니다.
이 비율은 저축은행마다 다를 수 있으니 다른 은행들과 비교해보시는 것이 좋습니다.
대출금리는 연 4.0% ~ 7.65%입니다.
준비서류가 굉장히 많은데요. 자세한 것은 직접 상담을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.
- 매각허가결정문
- 입찰보증금납입 영수증
- 대금지급기한통지서
- 인감증명서 / 인감도장 / 주민등록초본 / 신분증
- 소득증빙자료 (소득금액증명원 외) / 홈택스 바로가기
- 사업자등록증
- 자금이체통장
- 국세 지방사 납세 증명서
- 기타서류
솔브레인저축은행 부동산담보대출 FAQ
솔브레인저축은행 부동산담보대출은 무엇인가요?
소유하고 있는 부동산을 담보로 한 자금을 대여하는 상품입니다. 자세한 내용은 본문을 확인해주세요.
솔브레인저축은행 아파트담보대출은 무엇인가요?
소유하고 있는 아파트를 담보로 한 자금을 대여하는 상품입니다. 자세한 내용은 본문을 확인해주세요.
솔브레인저축은행 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 무엇인가요?
토지대금 및 부동산 개발 관련대출입니다. 자세한 내용은 본문 내용 확인해주세요.
솔브레인저축은행 경락자금대출은 무엇인가요?
부동산 경매에 낙찰을 받았을때 필요 자금을 대여할 수 있는 상품입니다. 자세한 내용은 본문 내용 확인해주세요.
